Центробанк с 1 мая 2023 года повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия. На фоне ужесточения требований ЦБ российские банки стали активнее предлагать клиентам альтернативные способы снизить проценты по кредитам на жилье, написал 12 мая РБК.
Так, ВТБ с 10 мая внедрил опцию дисконта к ипотечной ставке: при оформлении кредита потенциальный заемщик может дополнительно снизить ее в пределах 0,5–0,8 процентных пунктов, заплатив единовременную комиссию. Размер скидки и срок ее действия (от одного года до семи лет или весь срок кредита) зависит от суммы платежа. Новая опция доступна при приобретении недвижимости у застройщиков или на вторичном рынке.
Похожую дополнительную услугу в марте запустил банк "Открытие", ранее поглощенный ВТБ, но еще функционирующий как отдельная кредитная организация.
Банк пока предлагает только один вариант снижения ставки — на 1,5% от одобренной, если клиент заплатит комиссию 5,15% от суммы ипотечного кредита.
